Channel Manager & Software für VermieterIhre Unterkunft, auf Autopilot.
Von der ersten Anfrage bis nach der Abreise, alles an einem Ort, mit KI an Bord. Klassisch mit Schlüssel und persönlichem Empfang oder komplett digital und automatisiert: LuViHub bringt Sie von der Handarbeit zum Autopiloten, für eine Einheit oder ein ganzes Portfolio.
- Die ganze Gästereise in einem Tool
- Automatisiert, mit KI an Bord
- Wächst mit, von 1 bis 100+ Einheiten
Von der ersten Anfrage bis zum Abschied
Buchungen, Check-in, automatische Gästemeldung, Tür- und Parkzugang, Nachrichten und Rechnungen, an einem Ort verbunden. Ihre Gäste brauchen keine App: sie checken ein und öffnen Tür und Parkplatz mit einem einfachen Link auf dem Handy.
Ihre eigene Buchungsseite, in wenigen Klicks
Erstellen Sie in wenigen Klicks für jede Einheit eine professionelle Buchungsseite: Fotos, Preise, Live-Verfügbarkeit und sichere Kartenzahlung inklusive. Teilen Sie Ihren eigenen Link oder QR-Code und behalten Sie mehr von jeder Buchung: eine kleine Zahlungsgebühr statt einer Portalprovision von 15 % oder mehr.
- In wenigen Klicks fertig: Fotos, Beschreibung und Preise aus Ihren Einheiten-Einstellungen; veröffentlichen, wann Sie bereit sind
- Online-Zahlung inklusive: Gäste zahlen sicher per Karte, ohne eigenen Zahlungsanbieter oder Vertrag
- Immer synchron mit Ihren Kanälen: derselbe Kalender, dieselben Preise und Tarife (nicht erstattbar, Frühbucher, Langzeit), keine Doppelbuchungen
- In der Sprache Ihrer Gäste: Englisch, Deutsch, Italienisch und Kroatisch, mit Ihrer Gästeinfo zu WLAN, Parken, Haustieren und Umgebung
Check-in, Meldung und Zugang, auf Autopilot
Jeder Gast bekommt ein digitales Online-Check-in-Formular auf das Handy. Aus seinen Angaben steuert LuViHub den ganzen Ablauf: die richtigen Nachrichten zur richtigen Zeit, die Gästemeldung bei den Behörden und den persönlichen Zugang zu Tür und Parkplatz.
- Nachrichten passend zu jedem Gast: Ankunftszeit, Anreiseart und Parken aus dem Check-in bestimmen, welche Anweisungen er bekommt, vor der Ankunft, während des Aufenthalts und beim Check-out
- Gästemeldung automatisch erledigt: Gäste werden beim Tourismusamt bzw. den Behörden an- und abgemeldet, Ortstaxe pro Gast und Nacht berechnet
- Access Manager für Tür und Parkplatz: persönliche Schlüssel aus der Buchung, nur während des Aufenthalts gültig, bei Änderungen automatisch widerrufen
- Alles auf einen Blick: Check-in, Meldung, Schlüssel und Rechnung jeder Reservierung in einer Ansicht
Tür und Parkplatz öffnen mit einem Link.
Jede Buchung bekommt einen eigenen Gästelink, der Eingang, Einheit und Parkplatz öffnet, gültig nur für den Aufenthalt. Sie sehen, wer wann was geöffnet hat.
- Integrierte Smart Locks: TTLock und Nuki
- Andere Smart Locks mit API binden wir auf Anfrage an
- Schranken und Tore am Parkplatz: per Smart Lock oder Weblink (URL)
- Parkplatz reservieren und bezahlen direkt beim Online-Check-in
- Der Zugang endet automatisch beim Check-out
Alle Kanäle. Alle Gäste. Ein Posteingang.
Preise und Verfügbarkeit bleiben mit Booking.com, Airbnb und Ihrer eigenen Buchungsseite synchron, weitere Kanäle auf Anfrage. Alle Gästenachrichten landen in einem Posteingang, ob von Booking.com, Airbnb, WhatsApp, SMS oder Ihrer eigenen Buchungsseite.
- Keine Doppelbuchungen: ein Kalender für alle Kanäle
- Antworten an einem Ort: Ihre Antwort erreicht den Gast über den Kanal, über den er geschrieben hat
- Preise, Mindestaufenthalt und Rabatte einmal festlegen, an alle Kanäle senden
Funktioniert in jedem Land.
LuViHub ist ein vollständiger Property Manager mit eingebautem Channel Manager, für Unterkünfte in jedem Land. Für Kroatien und Österreich übernimmt LuViHub derzeit zusätzlich die lokalen Pflichten.
HR Kroatien
Alles aus LuViHub, plus:
- eVisitor: An- und Abmeldung der Gäste direkt aus LuViHub
- Kurtaxe pro Gast und Nacht, mit Berichten
- Rechnungen ohne Fiskalisierung für jede Buchung
- Rechnungen mit Fiskalisierung und eRačun (bald verfügbar)
- USt-Register und Umsatzaufzeichnungen (evidencija prometa)
AT Österreich
Alles aus LuViHub, plus:
- Digitales Gästeverzeichnis: Gäste füllen das Gästeblatt beim Online-Check-in aus
- Unterschrift am Handy, kein Papier bei der Anreise
- Nummerierte Gästeblätter, gespeichert und jederzeit griffbereit
- Wien: Ortstaxe und Nächtigungsstatistik (VIETour) fertig zur Abgabe
Andere Länder
Alle Kernfunktionen, wo auch immer Ihre Unterkunft ist:
- Property Manager und Channel Manager in einem: Kalender, Reservierungen, Einheiten und Eigentümer
- Online-Check-in, der die Gästedaten sammelt, die Sie brauchen
- Ihre eigene Buchungsseite mit Online-Zahlung
- Smart Locks, Parkplatzzugang und ein gemeinsamer Posteingang
Gemacht für den Alltag von Gastgebern
Eine Cloud-Lösung: keine Installation, immer aktuell. Klare Ansichten, gleich auf Laptop, Tablet und Handy.
Zwei KI-Kollegen, die nie schlafen
Mit dem Paket Plus AI bekommt LuViHub einen Assistenten, der Ihre Einheiten, Preise und Gäste kennt. Sie entscheiden, ob er selbst handelt oder Sie vorher fragt.
Mehr zu LuVi AI →REMAN
KI-Revenue-Manager · Umsatz & Preise- Erkennt leere Nächte und schlägt Preise, Mindestaufenthalte und Rabatte vor
- Erklärt, warum ein Zeitraum nicht gebucht ist
- Bleibt immer innerhalb Ihrer Grenzen
FOMA
KI-Front-Office-Manager · Gäste und Einrichtung, Tag und Nacht- Antwortet Gästen in ihrer Sprache, aus Ihrer Gästeinfo
- Lernt aus Ihren bisherigen Gesprächen und antwortet so, wie Sie es tun würden
- Richtet alles für Sie ein: Sagen Sie „Neue Einheit anlegen“, es fragt nach den nötigen Daten und erledigt die ganze Einrichtung
- Übergibt an Sie, wenn ein Mensch gebraucht wird
Von einer Einheit bis zum ganzen Portfolio
Private Gastgeber
Schluss mit immer gleichen Fragen und abgetippten Gästedaten. LuViHub erledigt die Routine, Sie genießen die Bewertungen.
Verwalter
Verwalten Sie Einheiten verschiedener Eigentümer mit Team, Rollen und klaren Zahlen pro Einheit.
Kleine Hotels & Campingplätze
Gemeinsamer Eingang, Parkplatz und Gästeinfo einmal pro Betrieb, alles andere pro Zimmer, Wohnung oder Mobilheim.
Einfach starten. Wachsen, wenn Sie es brauchen.
Einfache Preise pro Einheit und Monat. Mit Basic ist Ihre erste Einheit kostenlos.
Basic
Alles, um Ihre Einheiten selbst zu führen
- Zentraler Kalender und Reservierungen: Buchungen über Ihre eigene Buchungsseite kommen automatisch, alle anderen tragen Sie manuell ein
- Kalender auf Booking.com, Airbnb und anderen Kanälen werden nicht automatisch synchronisiert
- Eigene Buchungsseite mit Online-Buchung
- Online-Check-in-Formular und automatische E-Mails
- Gästemeldung HR · AT
- Rechnungen ohne Fiskalisierung HR
- Smart-Lock-Integration für Türen (TTLock, Nuki)
- Parkplatzzugang, Reservierung und Zahlung
- Analyse-Dashboard
- Finanzen mit Einnahmen und Ausgaben
- Gäste-Chat für Buchungen über Ihre eigene Buchungsseite
Plus
Alles aus Basic, vollautomatisch über alle Ihre Kanäle
Alles aus Basic
- Channel Manager: Buchungen von Booking.com, Airbnb und Ihrer eigenen Buchungsseite kommen automatisch (weitere Kanäle auf Anfrage)
- Kalender, Preise und Verfügbarkeit auf allen Kanälen automatisch synchron, keine Doppelbuchungen
- Preise, Mindestaufenthalt und Rabatte einmal für alle Kanäle verwalten
- Automatische WhatsApp- und SMS-Nachrichten an Gäste
- Ein Posteingang für alle Gästenachrichten
- Rechnungen mit Fiskalisierung und eRačun HR bald verfügbar
Plus AI
Alles aus Plus, mit Ihren KI-Kollegen
Alles aus Plus
- REMAN (Revenue Manager): erkennt leere Nächte und schlägt Preise, Mindestaufenthalte und Rabatte vor, innerhalb Ihrer Grenzen
- FOMA (Front Office Manager): antwortet Gästen Tag und Nacht, lernt aus Ihren bisherigen Gesprächen und richtet neue Einheiten für Sie ein
- Sie entscheiden: erst vorschlagen oder selbst handeln
20 Einheiten oder mehr? Fragen Sie uns nach einem individuellen Angebot: team@luvihub.com
Alle Preise zzgl. MwSt.
Was Gastgeber uns fragen
Ab wann kann ich LuViHub nutzen?
Die Registrierung öffnet bald. Hinterlassen Sie unten Ihre E-Mail-Adresse und Sie erfahren es als Erste. Mit Basic ist Ihre erste Einheit kostenlos.
Was kostet LuViHub?
Basic 4 €, Plus 8 € und Plus AI 14 € pro Einheit und Monat, jeweils zzgl. MwSt. Mit Basic ist Ihre erste Einheit kostenlos. Ab 20 Einheiten erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
In welchen Ländern funktioniert LuViHub?
Überall: Alle Kernfunktionen funktionieren für jede Unterkunft in jedem Land. Kroatien bekommt zusätzlich eVisitor, Kurtaxe und Rechnungen (Fiskalisierung und eRačun bald verfügbar), Österreich das digitale Gästeverzeichnis mit Unterschrift am Handy und für Wien Ortstaxe und VIETour-Statistik.
Brauche ich einen eigenen Channel Manager?
Nein. Im Paket Plus ist der Channel Manager enthalten: Buchungen von Booking.com und Airbnb kommen automatisch, Preise, Verfügbarkeit, Mindestaufenthalt und Rabatte bleiben synchron. Weitere Kanäle auf Anfrage.
Welche Smart Locks werden unterstützt?
TTLock und Nuki sind integriert. Andere Smart Locks mit API binden wir auf Anfrage an. Jede Buchung bekommt einen eigenen Gästelink für Tür und Parkplatz, der nur während des Aufenthalts funktioniert.
Brauchen meine Gäste eine App?
Nein. Gäste bekommen Links aufs Handy für den Online-Check-in, die Tür und den Parkplatz. Nichts zu installieren, in ihrer Sprache. Die Links sind sicher: verschlüsselt und an das Handy des Gastes gebunden, Tür und Parkplatz öffnen nur während des Aufenthalts.
Wie bezahlen meine Gäste?
Auf Ihrer Buchungsseite zahlen Gäste sicher online per Karte, den Parkplatz können sie beim Online-Check-in bezahlen. Buchungen über Kanäle werden wie mit dem Kanal vereinbart bezahlt.
Kann ich von einer anderen Software wechseln?
Ja. Füllen Sie unsere Importvorlagen mit Ihren Einheiten, Eigentümern und kommenden Reservierungen aus und laden Sie sie in der App hoch. Jede Vorlage ist in der Hilfe erklärt. Wenn Sie trotzdem Hilfe brauchen, kontaktieren Sie uns und wir begleiten Sie durch den Ablauf.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Auf Servern in der Europäischen Union, in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main. Verschlüsselte Backups liegen an einem zweiten Standort in Deutschland.
Erfahren Sie als Erste, wann es losgeht
Hinterlassen Sie Ihre E-Mail und wir melden uns, sobald die Registrierung öffnet. Kein Newsletter, kein Spam.