Channel manager e gestionale per hostLa tua struttura, con il pilota automatico.
Dalla prima richiesta a dopo la partenza, tutto in un unico posto, con l’IA a bordo. In modo classico, con chiavi e accoglienza di persona, o completamente digitale e automatizzato: LuViHub ti porta dal lavoro manuale al pilota automatico, per un’unità o un intero portafoglio.
- Tutto il viaggio dell’ospite in un solo strumento
- Automatizzato, con l’IA a bordo
- Cresce con te, da 1 a 100+ unità
Dalla prima richiesta all’ultimo saluto
Prenotazioni, check-in, registrazione automatica degli ospiti presso le autorità, accesso a porta e parcheggio, messaggi e fatture, collegati in un unico posto. I tuoi ospiti non devono installare nessuna app: fanno il check-in e aprono porta e parcheggio con un semplice link sul telefono.
La tua pagina di prenotazione, in pochi clic
Crea in pochi clic una pagina di prenotazione professionale per ogni unità: foto, prezzi, disponibilità in tempo reale e pagamento sicuro con carta inclusi. Condividi il tuo link o il QR code e tieni di più di ogni prenotazione: una piccola commissione di pagamento invece di una commissione del portale del 15% o più.
- Pronta in pochi clic: foto, descrizione e prezzi dalle impostazioni dell’unità; pubblica quando sei pronto
- Pagamento online incluso: gli ospiti pagano in sicurezza con carta, senza un tuo fornitore di pagamenti o contratto
- Sempre sincronizzata con i tuoi canali: stesso calendario, prezzi e piani tariffari (non rimborsabile, prenota prima, soggiorni lunghi), niente doppie prenotazioni
- Nella lingua dei tuoi ospiti: inglese, tedesco, italiano e croato, con la tua guida su Wi-Fi, parcheggio, animali e dintorni
Check-in, registrazione e accesso, in automatico
Ogni ospite riceve sul telefono un modulo digitale di check-in online. Dalle sue risposte LuViHub gestisce tutto il flusso: i messaggi giusti al momento giusto, la registrazione degli ospiti presso le autorità e l’accesso personale a porta e parcheggio.
- Messaggi su misura per ogni ospite: orario e modalità di arrivo e parcheggio indicati nel check-in decidono quali istruzioni riceve, prima dell’arrivo, durante il soggiorno e al check-out
- Registrazione degli ospiti automatica: gli ospiti vengono registrati e cancellati presso l’ufficio turistico o le autorità, tassa di soggiorno calcolata per ospite e notte
- Access Manager per porta e parcheggio: chiavi personali create dalla prenotazione, valide solo durante il soggiorno e revocate automaticamente in caso di modifiche
- Tutto a colpo d’occhio: check-in, registrazione, chiavi e fattura di ogni prenotazione in un’unica vista
Porte e parcheggio, aperti con un link.
Ogni prenotazione riceve un link per gli ospiti che apre ingresso, unità e parcheggio, valido solo per il soggiorno. Tu vedi chi ha aperto cosa e quando.
- Serrature smart integrate: TTLock e Nuki
- Altre serrature smart con API integrabili su richiesta
- Sbarre e cancelli del parcheggio: tramite serratura smart o link web (URL)
- Parcheggio prenotato e pagato direttamente nel check-in online
- L’accesso termina automaticamente al check-out
Tutti i canali. Tutti gli ospiti. Una sola inbox.
Prezzi e disponibilità restano sincronizzati con Booking.com, Airbnb e la tua pagina di prenotazione, altri canali su richiesta. Tutti i messaggi degli ospiti arrivano in una sola inbox, che vengano da Booking.com, Airbnb, WhatsApp, SMS o dalla tua pagina di prenotazione.
- Niente doppie prenotazioni: un calendario per tutti i canali
- Rispondi da un unico posto: la risposta arriva all’ospite sul canale da cui ha scritto
- Prezzi, soggiorno minimo e sconti impostati una volta, inviati a tutti i canali
Funziona in ogni paese.
LuViHub è un property manager completo con channel manager integrato, per strutture ricettive in qualsiasi paese. Per Croazia e Austria, al momento, si occupa anche degli obblighi locali.
HR Croazia
Tutto di LuViHub, in più:
- eVisitor: registrazione e cancellazione degli ospiti direttamente da LuViHub
- Tassa di soggiorno per ospite e notte, con report
- Fatture non fiscali per ogni prenotazione
- Fatture con fiscalizzazione ed eRačun (in arrivo)
- Registro IVA e registro dei corrispettivi (evidencija prometa)
AT Austria
Tutto di LuViHub, in più:
- Gästeverzeichnis digitale: gli ospiti compilano la scheda durante il check-in online
- Firma sul telefono, niente carta all’arrivo
- Schede ospiti numerate, archiviate e pronte quando servono
- Vienna: Ortstaxe e statistica dei pernottamenti (VIETour) pronte da inviare
Altri paesi
Tutte le funzioni principali, ovunque si trovi la tua struttura:
- Property manager e channel manager in uno: calendario, prenotazioni, unità e proprietari
- Check-in online che raccoglie i dati degli ospiti che ti servono
- La tua pagina di prenotazione con pagamento online
- Serrature smart, accesso al parcheggio e una sola inbox
Pensato per il lavoro quotidiano degli host
Una soluzione cloud: nulla da installare, sempre aggiornata. Schermate chiare, uguali su laptop, tablet e telefono.
Due colleghi AI che non dormono mai
Con il pacchetto Plus AI, LuViHub ha un assistente che conosce le tue unità, i tuoi prezzi e i tuoi ospiti. Decidi tu se agisce da solo o ti chiede prima.
Di più su LuVi AI →REMAN
AI revenue manager · ricavi e prezzi- Individua le notti libere e suggerisce prezzi, soggiorni minimi e sconti
- Spiega perché un periodo non è prenotato
- Rimane sempre entro i limiti che imposti
FOMA
AI front office manager · ospiti e configurazione, giorno e notte- Risponde agli ospiti nella loro lingua, dalla tua guida
- Impara dalle tue conversazioni passate e risponde come faresti tu
- Configura tutto per te: di’ «Crea una nuova unità», ti chiede i dati necessari e fa tutta la configurazione
- Passa a te quando serve una persona
Da un’unità a un intero portafoglio
Host privati
Basta rispondere sempre alle stesse domande e copiare i dati degli ospiti. LuViHub fa la routine, tu ti godi le recensioni.
Property manager
Gestisci unità di proprietari diversi con un team, ruoli e numeri chiari per ogni unità.
Piccoli hotel e campeggi
Ingresso, parcheggio e guida per gli ospiti una volta per struttura, tutto il resto per camera, appartamento o casa mobile.
Inizia semplice. Cresci quando serve.
Prezzi semplici per unità e mese. Con Basic la prima unità è gratis.
Basic
Tutto per gestire le tue unità in autonomia
- Calendario centrale e prenotazioni: le prenotazioni dalla tua pagina di prenotazione arrivano in automatico, tutte le altre le inserisci a mano
- I calendari su Booking.com, Airbnb e altri canali non vengono sincronizzati automaticamente
- Pagina di prenotazione individuale con prenotazione online
- Modulo di check-in online ed email automatiche
- Registrazione ospiti HR · AT
- Fatture senza fiscalizzazione HR
- Integrazione serrature smart per le porte (TTLock, Nuki)
- Accesso, prenotazione e pagamento del parcheggio
- Dashboard di analisi
- Finanze con entrate e spese
- Chat con gli ospiti per le prenotazioni dalla tua pagina di prenotazione
Plus
Tutto di Basic, completamente automatizzato su tutti i tuoi canali
Tutto di Basic
- Channel manager: le prenotazioni da Booking.com, Airbnb e dalla tua pagina di prenotazione arrivano in automatico (altri canali su richiesta)
- Calendari, prezzi e disponibilità sincronizzati automaticamente su tutti i canali, niente overbooking
- Prezzi, soggiorno minimo e sconti gestiti una volta per tutti i canali
- Messaggi WhatsApp e SMS automatici agli ospiti
- Una sola inbox per tutti i messaggi degli ospiti
- Fatture con fiscalizzazione ed eRačun HR in arrivo
Plus AI
Tutto di Plus, con i tuoi colleghi AI
Tutto di Plus
- REMAN (revenue manager): individua le notti libere e suggerisce prezzi, soggiorni minimi e sconti, entro i tuoi limiti
- FOMA (front office manager): risponde agli ospiti giorno e notte, impara dalle tue conversazioni passate e configura nuove unità per te
- Decidi tu: prima suggerisce o agisce da solo
20 unità o più? Chiedici un’offerta personalizzata: team@luvihub.com
Tutti i prezzi sono IVA esclusa.
Le domande degli host
Quando posso iniziare a usare LuViHub?
Apriremo presto le registrazioni. Lascia la tua email qui sotto e sarai tra i primi a saperlo. Con Basic la prima unità è gratis.
Quanto costa LuViHub?
Basic 4 €, Plus 8 € e Plus AI 14 € per unità e mese, IVA esclusa. Con Basic la prima unità è gratis. Da 20 unità chiedici un’offerta personalizzata.
In quali paesi funziona LuViHub?
Ovunque: tutte le funzioni principali funzionano per qualsiasi struttura in qualsiasi paese. La Croazia ha in più eVisitor, tassa di soggiorno e fatture (fiscalizzazione ed eRačun in arrivo), l’Austria il Gästeverzeichnis digitale con firma sul telefono e, per Vienna, Ortstaxe e statistiche VIETour.
Mi serve un channel manager separato?
No. Con il pacchetto Plus il channel manager è incluso: le prenotazioni da Booking.com e Airbnb arrivano in automatico e prezzi, disponibilità, soggiorno minimo e sconti restano sincronizzati. Altri canali su richiesta.
Quali serrature smart sono supportate?
TTLock e Nuki sono integrate. Altre serrature smart con API possono essere collegate su richiesta. Ogni prenotazione riceve un link per porta e parcheggio valido solo durante il soggiorno.
I miei ospiti hanno bisogno di un’app?
No. Gli ospiti ricevono sul telefono i link per il check-in online, la porta e il parcheggio. Niente da installare, nella loro lingua. I link sono sicuri: cifrati e legati al telefono dell’ospite, e porta e parcheggio si aprono solo durante il soggiorno.
Come pagano i miei ospiti?
Sulla tua pagina di prenotazione gli ospiti pagano online con carta in modo sicuro, e il parcheggio si può pagare durante il check-in online. Le prenotazioni dai canali si pagano come concordato con il canale.
Posso passare da un altro software?
Sì. Compila i nostri modelli di importazione con unità, proprietari e prenotazioni future e caricali nell’app. Ogni modello è spiegato nella guida. Se hai ancora bisogno di aiuto, contattaci e ti guideremo nel processo.
Dove sono salvati i miei dati?
Su server nell’Unione europea, in un data center a Francoforte sul Meno, in Germania. I backup cifrati sono conservati in una seconda sede in Germania.
Scopri per primo quando apriamo
Lascia la tua email e ti avviseremo appena si aprono le registrazioni. Niente newsletter, niente spam.